ΓιαΤΙ να μας εμπιστευτεΙτε τη διαχεΙριση του ακινΗτου σας;

Το να είσαι ιδιοκτήτης ακινήτου μπορεί να αποτελέσει μεγάλη πηγή άγχους. Δεν αρκεί μόνο να βρεθεί ο ενοικιαστής, αλλά υπάρχει μια σειρά διαδικασιών που έπονται αυτής της ενοικίασης. Για αυτόν ακριβώς τον λόγο, η εταιρεία μας, εξειδικευμένη στη διαχείριση ακίνητης περιουσίας, τα αναλαμβάνει όλα και απαλλάσσεστε από τις έγνοιες.

Οι υπηρεσΙες μας

Μέσω της εντολής διαχείρισης, που μας δεσμεύει μαζί σας, αναλαμβάνουμε να κάνουμε τα εξής:

Εξασφάλιση ακινήτου

  • Επίσκεψη / εκτίμηση της κατάστασης ακινήτου
  • Ορισμός τιμής ενοικίου
  • Σύνταξη συμβολαίου/ μισθωτηρίου
  • Δημιουργία φακέλου διαχειριστή και επιστάμενος έλεγχος
  • Αποπληρωμή των ενοικίων

Οικονομική διαχείριση εκ μέρους μας

  • Έλεγχος πληρωμής κοινόχρηστων
  • Έλεγχος πληρωμής ΔΕΚΟ
  • Διαχείριση πιθανών ληξιπρόθεσμων οφειλών
  • Αποστολή απόδειξης πληρωμών ενοικίων
  • Εφαρμογή αύξησης ενοικίων

Πλήρης έλεγχος της ιδιοκτησίας σας

  • Διαχείριση πιθανών διαφόρων
  • Δελτίο παραλαβής της κατάστασης του ακινήτου κατά την αποχώρηση του ενοικιαστή
  • Προτάσεις για εργασίες ανακαίνισης / ανάληψη επισκευών
  • Έλεγχος ισχύος ασφάλισης ακινήτων
  • Τακτική ενημέρωση / αποστολή αναφορών διαχείρισης

Σε ποιον απευθυνΟμαστε;

•  Αν είστε ιδιοκτήτης ή συνιδιοκτήτης με μέλη της οικογένειας σας και αναλάβουμε τη διαχείριση της ακίνητης περιουσίας σας, σας αποστέλλουμε ατομικές αναφορές σε τακτική βάση, συμπεριλαμβάνοντας το μερίδιο ενοικίου αναλογικά

•  Αν είστε μακριά ή σκοπεύετε να μετακομίσετε στο εξωτερικό, η ανάθεση της διαχείρισης ενός ακινήτου σε εμάς είναι η πιο εξασφαλισμένη επιλογή και ίσως ο μόνος τρόπος να διασφαλίσετε ότι όλα θα κυλήσουν ομαλά με τους ενοικιαστές σας

•  Αν πάλι είστε ιδιοκτήτης πολλών ακινήτων, αν έχετε πολλές υποχρεώσεις ή απλά δεν επιθυμείτε να ασχολείστε με τα ακίνητα σας, η υπηρεσία μας παραμένει πρακτική και εγγυημένη

ΕνοικΙαση / ΠΩληση

Έχουμε μεγάλη και αξιόλογη εμπειρία στα ακίνητα της Αθήνας, που σημαίνει ότι μπορούμε να σας προτείνουμε τους καλύτερους τρόπους που θα καταστήσουν την ιδιοκτησία σας κερδοφόρα.

Θέλετε να μάθετε αν το ακίνητό σας είναι κατάλληλο για βραχυπρόθεσμη ενοικίαση; Μήπως είναι καλύτερη μια πιο μακροπρόθεσμη επιλογή; Έχετε ακίνητο στην κατοχή σας που θέλετε να το νοικιάσετε ολόκληρο ή τμηματικά; Έχετε επαγγελματικά ακίνητα προς ενοικίαση;

Αν επιθυμείτε την πώληση του ακινήτου σας, μπορείτε να ζητήσετε τη βοήθεια ενός εκ των συνεργατών μας, ο οποίος θα σας δώσει μια ιδέα της αξίας του ακινήτου σας. Εν συνεχεία, θα σας υποβάλλουμε μια γραπτή εκτίμηση, συντεταγμένη από πιστοποιημένο εκτιμητή. Ως αποτέλεσμα, αναθέτοντας σε εμάς το ακίνητο μέσω εντολής πώλησης, θα είστε βέβαιοι ότι το ακίνητο θα πουληθεί στην καλύτερη δυνατή τιμή.

Επικοινωνήστε μαζί μας

Επενδύσεις στην Αθήνα

Αν επιθυμείτε να κάνετε μια επένδυση για να επεκτείνετε την περιουσία σας, κάτι που θα σας οδηγήσει σε επιπλέον εισόδημα ή θέλετε να προετοιμάσετε το έδαφος για τη συνταξιοδότηση σας, μπορούμε να σας καθοδηγήσουμε σε αυτή τη διαδρομή με τις καλύτερες πρωτοβουλίες.

ΜΑΘΕΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ

Ήδη συμβουλεύουμε πολύ μεγάλο αριθμό κατοίκων εξωτερικού προς αυτή την κατεύθυνση ως γνώστες του πεδίου αυτού.

Θα πρέπει πρώτα να καταλήξετε στο τι είδους ακίνητο αναζητάτε σύμφωνα με τις ανάγκες σας. Μετά η διαδικασία είναι ως εξής:

  1. Πρέπει να οριστεί ένας δικηγόρος ο οποίος θα ενεργεί εκ μέρους σας και θα αναλάβει τον έλεγχο τίτλων ιδιοκτησίας εκ μέρους του ιδιοκτήτη, θα ελέγξει εάν το ακίνητο είναι αποδεσμευμένο από οποιαδήποτε περίπτωση υποθήκης, κατάσχεσης ή άλλης φύσεως νομικής απαίτησης.

Ο πωλητής ή διαμεσολαβητής θα πρέπει να παραδώσει στον δικηγόρο σας ένα αντίγραφο των τίτλων (συμβόλαιο πώλησης, απόδοση κληρονομιάς, πιθανή συμβολαιογραφική πράξη παραχώρησης ή δωρεάς)

Ο δικηγόρος μπορεί επίσης να συμβάλλει πιο πρακτικά στα εξής:

  • απόκτηση ΑΦΜ
  • άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού
  • αποπληρωμή του φόρου μεταβίβασης

2.  Υπογραφή του συμβολαίου ενώπιον συμβολαιογράφου, δήλωση στο υποθηκοφυλακείο και στις υπηρεσίες του κτηματολογίου

3.  Περίπτωση ανακαίνισης / επιδιορθώσεων του ακινήτου. Μπορούμε να σας συστήσουμε εξωτερικούς συνεργάτες κατά περίπτωση

4.  Προβολή ακινήτου στην αγορά

5.  Η διαχείριση του ακινήτου θα συνάδει πάντα με τους όρους της εντολής διαχείρισης ενώ εσείς παράλληλα θα λαμβάνετε το ενοίκιο μηνιαίως, συνοδευόμενο με αναλυτική κατάσταση διαχείρισης

MOBILIA PROPERTY MANAGEMENT

φόρμα επικοινωνίας

Ενδιαφέρομαι για ΕνοικίασηΕνδιαφέρομαι για Πώληση

 

επικοινωνία

Σας περιμένουμε
Πυλάρου 4,
116 35 Αθήνα

Τηλ +302107563200
Fax +302107563202
Email info@propertymgmt.gr

Mobilia Property Management
Πυλάρου 4,
116 36 Αθήνα

ΕΓΓΡΑΦΕΙΤΕ ΣΤΟ

NEWSLETTER